Verschillende hypotheekvormen
Een overheid heeft verplicht gesteld het jouw aflost op je hypotheek. Indien je tenminste recht wilt beschikken over op hypotheekrenteaftrek. Dit geldt wegens alle hypotheken afgesloten ná 1 januari 2013. Op vloer daarvan kiezen een meeste lieden voor een annuïteitenhypotheek of ons lineaire hypotheek.
Ons annuïtaire hypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek betaal jouw iedere maand ons vast bedrag aan hypotheekrente en aflossing. Dit heet een annuïteit. In het ontstaan bestaan het bedrag voor een relatief groot deel uit rente. Via de maandelijkse aflossing is je hypotheekschuld langzaam lager. Naar mate de jaren verstrijken betaal jouw uiteraard aldoor wat minder hypotheekrente over jouw hypotheek. Dat geeft ruimte teneinde iedere maand wederom een hetgeen hoger bedrag af te lossen. Na dertig jaar kan zijn je hypotheek kompleet afgelost.
Dit rekenvoorbeeld draait teneinde ons hypotheek betreffende € 200.000 anti 2% hypotheekrente. Jouw betaalt iedere maand € 739 met jouw hypotheekverstrekker. Dit bestaan een bruto maandlasten.
Dit bedrag bestaat uit aflossing (blauw) en hypotheekrente (geel + grijs). Een maandelijkse rente wordt steeds lager, de maandelijkse aflossing continue beter. Aangaande een hypotheekrente krijg jouw een deel retour via een Belastingdienst. Dit kan zijn in een grafiek grijs gemarkeerd.
Je netto maandlasten (blauw + geel) stijgen gedurende 30 jaar met € 647 in jaar 6 tot € 739 in jaar 30. Verspreid aan dertig jaar betaal Hypotheek Excel je in totaal netto € 53.315 hypotheekrente.
Een lineaire hypotheek
Voor ons lineaire hypotheek betaal jouw iedere maand een vast bedrag aan aflossing. Aan een resterende hypotheekschuld betaal je hypotheekrente. Je schuld wordt alsmaar lager, en dus betaal je tevens elke maand wat minder hypotheekrente. Bij een lineaire hypotheek kan zijn een eerste maand dus het duurst, en de laatste maand dit goedkoopst. Na dertig jaar kan zijn je hypotheek kompleet Hypotheek Naar 100 afgelost.
Verder dit rekenvoorbeeld draait teneinde ons hypotheek met € 200.000 tegen 2% rente. In het geval betaal je iedere maand gelijk bedrag aan aflossing, namelijk € 556. Aan een resterende hypotheekschuld betaal jouw hypotheekrente Welke Hypotheekvormen Zijn Er (geel + grijs). Dit grijs gemarkeerde deel kan zijn je teruggave via de Belastingdienst.
Je netto maandlasten (blauw + geel) dalen Hypotheek Met Bkr A2 Hersteld gedurende 30 jaar met € 797 in jaar 1 tot € 556 in jaar 30.
Verspreid aan dertig jaar betaal jouw Hypotheek Einde Looptijd in totaal netto € 49.248 hypotheekrente.
